据1818黄金眼报道，近日，陈师傅在绍兴一个楼盘买了套119平方的房子，总价219万。

他说销售承诺买房送价值72万元的黄金，5个月了还没兑现。陈师傅告诉记者，他连首付的钱都是借来的，现在负债400多万，压力太大了。

该楼盘备案价约2万元/平方米，通过“送黄金”折价后实际房价仅147万元（6.7折），涉嫌规避政府限价政策。

开发商以“政策调整需重新计划”为由，拖延交付黄金超5个月。黄金赠礼多为口头或补充协议，未写入购房合同，导致购房者维权困难。

陈师傅首付靠借款，叠加房贷后自称负债超过400万元（含估算利息），但实际债务结构待核实。网友质疑“首付靠借仍购高价房”的合理性，认为购房者被高额返利诱导。